平成２６年分の路線価が公表

◆相続等による土地の算定基準となる路線価

国税庁は、平成２６年分の路線価（及び評価倍率）を

公表しました。

路線価とは、路線（道路）に面する標準的な宅地の

１㎡当たりの価額のことで、相続税や贈与税の土地評価額を

算定する際の基準となるものです。

　

なお、相続などで取得した土地等の評価方法には、

路線価方式と倍率方式があり、路線価方式は、

路線価を土地の形状等に応じた各種補正率で

補正した後の面積に乗じて計算します。

一方、倍率方式は、路線価が定められていない土地の

評価方法で、固定資産税評価額に一定の倍率を

乗じて計算します。

◆相続税の増税に備え、現在の評価額を把握

　

来年から相続税の基礎控除額

（現行５千万円＋１千万円×法定相続人数）が、

「３千万円＋６００万円×法定相続人数」に引下げられ、

法定相続人が３人（配偶者と子供２人）であれば、

控除額は４８００万円（現行８千万円）になります。

　

土地は、相続財産で大きな割合を占めますので、

路線価等を確認し、評価額を把握しておきましょう。

　

なお、被相続人（亡くなった方）の居住用宅地を

相続する場合、「小規模宅地等の特例」を適用できれば、

２４０㎡（２７年から３３０㎡に拡大）まで評価額が

８０％減額されますが、この特例を適用できるのは原則、

配偶者や被相続人と同居していた親族です

（一定の場合、別居親族も適用可能）。

★７月１０日（木）は、＊納期の特例を受けている企業の

源泉所得税（１月～６月分）の納付期限、

＊健保・厚年の算定基礎届の提出期限、

＊労働保険の年度更新の提出と保険料の納付期限です。